Estimation théorique
Rue du Château,62160 Aix Noulette (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.16)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Château,62160-Aix Noulette indique un avis de valeur compris entre 198.000€ et 224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.980€ et 2.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.838€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.838€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aix-Noulette (62019), comprenant 3957 habitants est de 7,54€, soit un loyer théorique mensuel de 754€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,30€, à 9,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 630€ et 903€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.838€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.838€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aix-Noulette (62019), comprenant 3957 habitants est de 7,54€, soit un loyer théorique mensuel de 754€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,30€, à 9,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 630€ et 903€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-19 | 2 | RUE DU PRE | 6 | 141 | 739 | 210000€ | 1489€ |
2021-02-06 | 10 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 129 | 223 | 245000€ | 1899€ |
2021-01-15 | 16 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 101 | 999 | 325000€ | 3218€ |
2019-10-29 | 5 | RUE DU PRE | 3 | 76 | 471 | 172470€ | 2269€ |
2022-11-04 | 4 | RUE ZEFFE | 5 | 130 | 609 | 210500€ | 1619€ |
2022-07-18 | 18 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 84 | 886 | 183500€ | 2185€ |
2021-09-23 | 28 | RUE DU PRE | 6 | 104 | 301 | 150000€ | 1442€ |
2021-07-09 | 30 | RUE DU PRE | 8 | 188 | 1167 | 315900€ | 1680€ |
2019-05-31 | 10 | ALL LAMARTINE | 5 | 104 | 414 | 179000€ | 1721€ |
2021-07-19 | 24 | RUE ZEFFE | 6 | 87 | 444 | 92000€ | 1057€ |
2021-01-28 | 13 | RUE EDITH PIAF | 4 | 100 | 513 | 237100€ | 2371€ |
2020-10-22 | 47 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 136 | 357 | 220000€ | 1618€ |
2022-12-23 | 28 | RUE ZEFFE | 5 | 154 | 342 | 300000€ | 1948€ |
2020-04-21 | 16 | ALL LAMARTINE | 8 | 167 | 958 | 256000€ | 1533€ |
2021-12-30 | 32 | RUE ZEFFE | 5 | 97 | 51 | 222600€ | 2295€ |
2022-11-02 | 63 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 105 | 934 | 265954€ | 2533€ |
2021-08-27 | 34 | RUE ZEFFE | 5 | 95 | 410 | 211000€ | 2221€ |
2022-12-05 | 5001 | RUE DU PRE | 4 | 92 | 1300 | 317050€ | 3446€ |
2021-05-26 | 11 | AV BORIS VIAN | 4 | 88 | 506 | 220000€ | 2500€ |
2022-07-11 | 3 | RUE JEAN FERRAT | 5 | 114 | 742 | 342000€ | 3000€ |
2022-12-26 | 5 | RUE DU LOUVRE RES LES SERRES | 4 | 118 | 717 | 298000€ | 2525€ |
2019-07-12 | 8 | ALL DES ERABLES | 5 | 97 | 601 | 187700€ | 1935€ |
2022-08-11 | 81 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 73 | 320 | 139000€ | 1904€ |
2022-04-07 | 14 | ALL DES ERABLES | 7 | 151 | 887 | 230000€ | 1523€ |
2022-07-08 | 1 | ALL DES SORBIERS | 4 | 87 | 666 | 232750€ | 2675€ |
2019-09-06 | 80 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 93 | 392 | 142000€ | 1527€ |
2023-01-31 | 212 | RTE D ARRAS | 5 | 119 | 277 | 50000€ | 420€ |
2021-11-02 | 5 | ALL DES SORBIERS | 5 | 91 | 607 | 194000€ | 2132€ |
2019-10-21 | 91 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 73 | 329 | 145900€ | 1999€ |
2021-05-11 | 8 | ALL DES FRENES | 4 | 75 | 267 | 130000€ | 1733€ |
2019-11-25 | 201 | RTE D ARRAS | 6 | 110 | 1370 | 145000€ | 1318€ |
2020-01-14 | 23 | ALL DES FRENES | 4 | 73 | 193 | 126000€ | 1726€ |
2021-11-02 | 21 | ALL DES ERABLES | 5 | 116 | 519 | 205000€ | 1767€ |
2021-04-23 | 4 | RUE DES JACINTHES | 5 | 93 | 247 | 148500€ | 1597€ |
2020-12-23 | 27 | ALL DES ERABLES | 6 | 114 | 932 | 265000€ | 2325€ |
2022-07-27 | 129 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 93 | 404 | 161500€ | 1737€ |
2019-04-29 | 12 | ALL DES SORBIERS | 4 | 96 | 727 | 213000€ | 2219€ |
2021-08-31 | 9 | ALL DES EGLANTINES | 4 | 85 | 183 | 118900€ | 1399€ |
2020-03-17 | 34 | ALL DES ERABLES | 5 | 99 | 639 | 111500€ | 1126€ |
2020-08-05 | 5 | ALL DES EGLANTINES | 7 | 126 | 764 | 223000€ | 1770€ |
2022-03-04 | 133 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 93 | 305 | 152700€ | 1642€ |
2020-10-16 | 141 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 93 | 405 | 141000€ | 1516€ |
2021-02-22 | 50 | ALL DES ERABLES | 5 | 87 | 582 | 160000€ | 1839€ |
2020-08-10 | 28 | ALL DES EGLANTINES | 5 | 87 | 107 | 130000€ | 1494€ |
2020-12-07 | 5 | RUE DU MUGUET | 5 | 93 | 350 | 163500€ | 1758€ |
2020-09-30 | 11 | RUE DES VIOLETTES | 6 | 99 | 371 | 133000€ | 1343€ |
2020-12-23 | 95 | RUE RENE LANTOINE | 5 | 93 | 258 | 163400€ | 1757€ |
2020-05-15 | 9 | RUE DU MUGUET | 5 | 93 | 279 | 139690€ | 1502€ |
2022-12-22 | 4 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 93 | 204 | 80000€ | 860€ |
2020-10-29 | 160 | RUE DE LA CHAPELLE | 7 | 236 | 0 | 315000€ | 1335€ |
2019-06-21 | 17 | RUE DES PRIMEVERES | 6 | 107 | 447 | 170000€ | 1589€ |
2021-01-08 | 91 | RTE D ARRAS | 3 | 65 | 363 | 78000€ | 1200€ |
2019-08-23 | 28 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 93 | 285 | 148500€ | 1597€ |
2019-05-22 | 20 | RUE DES BLEUETS | 5 | 102 | 5 | 162800€ | 1596€ |
2021-10-22 | 5 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 79 | 320 | 136600€ | 1729€ |
2022-03-30 | 7 | RUE DES PAQUERETTES | 3 | 93 | 421 | 106500€ | 1145€ |
2021-07-02 | 11 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 85 | 299 | 137500€ | 1618€ |
2021-12-17 | 3 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 93 | 172 | 183000€ | 1968€ |
2020-09-04 | 8 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 85 | 406 | 168980€ | 1988€ |
2023-04-03 | 8 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 85 | 406 | 206370€ | 2428€ |
2019-11-26 | 22 | RUE DES BLEUETS | 5 | 102 | 397 | 132000€ | 1294€ |
2020-06-10 | 28 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 93 | 474 | 135500€ | 1457€ |
2022-12-07 | 26 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 93 | 161 | 132000€ | 1419€ |
2021-07-01 | 67 | RTE D ARRAS | 5 | 94 | 390 | 130500€ | 1388€ |
2023-04-17 | 55 | RTE D ARRAS | 4 | 131 | 1000 | 382963€ | 2923€ |
2021-12-17 | 8 | RUE HENRI DELATTRE | 6 | 100 | 492 | 151250€ | 1513€ |
2019-06-28 | 4 | VOIE DES ANCIENS COMBATTANTS | 6 | 144 | 1000 | 284900€ | 1978€ |
2023-03-17 | 33 | RUE RENE LANTOINE | 5 | 102 | 468 | 233350€ | 2288€ |
2021-01-08 | 3 | RUE HENRI DELATTRE | 6 | 98 | 539 | 125000€ | 1276€ |
2023-03-30 | 7 | RUE DES LILAS | 5 | 85 | 521 | 170000€ | 2000€ |
2020-12-14 | 5 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 145 | 498 | 206000€ | 1421€ |
2021-06-01 | 32 | RUE RENE SOILLE | 4 | 85 | 611 | 60000€ | 706€ |
2021-06-15 | 30 | RUE RENE SOILLE | 4 | 81 | 605 | 119000€ | 1469€ |
2022-08-29 | 10 | RUE RENE LANTOINE | 4 | 96 | 288 | 147500€ | 1536€ |
2021-02-18 | 13 | GR GRANDE RUELLE | 4 | 100 | 1242 | 195000€ | 1950€ |
2022-01-05 | 27 | RTE D ARRAS | 4 | 91 | 398 | 135000€ | 1484€ |
2021-08-13 | 12 | GR GRANDE RUELLE | 3 | 77 | 800 | 238000€ | 3091€ |
2019-07-10 | 31 | RTE D ARRAS | 3 | 61 | 177 | 44500€ | 730€ |
2022-09-01 | 27 | RTE D ARRAS | 3 | 49 | 189 | 60000€ | 1224€ |
2020-03-03 | 53 | RUE DU BOIS | 3 | 76 | 969 | 130500€ | 1717€ |
2020-12-04 | 43 | RUE DU BOIS | 3 | 70 | 433 | 197000€ | 2814€ |
2019-11-22 | 21 | RTE D ARRAS | 3 | 73 | 234 | 80000€ | 1096€ |
2022-10-12 | 2 | GR GRANDE RUELLE | 4 | 85 | 203 | 106700€ | 1255€ |
2019-11-22 | 13 | RES JEAN MONNET RUE LANTOINE | 4 | 83 | 212 | 100000€ | 1205€ |
2021-12-23 | 54 | RUE DU BOIS | 5 | 89 | 473 | 191712€ | 2154€ |
2019-10-07 | 11 | RUE DU BOIS | 5 | 112 | 804 | 150000€ | 1339€ |
2020-08-04 | 51 | RUE DE BOUVIGNY | 4 | 68 | 484 | 100000€ | 1471€ |
2021-01-29 | 11 | RTE D ARRAS | 5 | 135 | 357 | 171800€ | 1273€ |
2020-11-13 | 5 | RES JEAN MONNET RUE LANTOINE | 4 | 83 | 167 | 111000€ | 1337€ |
2022-12-09 | 2 | RUE RENE LANTOINE | 3 | 80 | 117 | 112500€ | 1406€ |
2020-03-09 | 28 | CHE DE LA FONTAINE | 5 | 92 | 223 | 160000€ | 1739€ |
2021-12-30 | 10 | CHE DE LA FONTAINE | 2 | 58 | 576 | 110000€ | 1897€ |
2020-02-14 | 45 | RUE DE BOUVIGNY | 5 | 101 | 470 | 175000€ | 1733€ |
2022-10-19 | 35 | RUE L ABBE | 5 | 79 | 185 | 95000€ | 1203€ |
2022-12-21 | 41 | RUE DE BOUVIGNY | 4 | 84 | 434 | 140000€ | 1667€ |
2021-08-24 | 6 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 75 | 424 | 155000€ | 2067€ |
2019-12-13 | 37 | RUE DE BOUVIGNY | 2 | 80 | 443 | 75000€ | 938€ |
2022-10-10 | 3 | RUE FROIDE | 3 | 60 | 502 | 187000€ | 3117€ |
2022-12-12 | 9 | RUE FROIDE | 4 | 76 | 477 | 143000€ | 1882€ |
2019-09-19 | 9 | RUE FROIDE | 3 | 71 | 88 | 130000€ | 1831€ |
2022-05-27 | 50 | RUE DE BOUVIGNY | 3 | 100 | 419 | 138000€ | 1380€ |
2023-01-20 | 1 | RTE D ARRAS | 3 | 88 | 334 | 120000€ | 1364€ |
2020-11-20 | 10 | RUE FROIDE | 5 | 142 | 432 | 167000€ | 1176€ |
2021-03-16 | 19 | RUE FROIDE | 5 | 85 | 540 | 170000€ | 2000€ |
2021-06-30 | 2 | RUE GILLES DE LENS | 5 | 151 | 579 | 258000€ | 1709€ |
2022-10-12 | 3 | RUE RENE DELSAUT | 5 | 85 | 18 | 130000€ | 1529€ |
2021-03-16 | 12 | RUE RENE DELSAUT | 3 | 76 | 358 | 168000€ | 2211€ |
2020-10-29 | 30 | RUE DE BOUVIGNY | 5 | 153 | 597 | 171000€ | 1118€ |
2019-12-16 | 9 | RUE DE BULLY | 6 | 142 | 723 | 147000€ | 1035€ |
2020-06-03 | 2 | IMP PILTEPOIS | 4 | 121 | 540 | 210000€ | 1736€ |
2020-02-28 | 4 | IMP PILTEPOIS | 1 | 38 | 48 | 112000€ | 2947€ |
2019-10-09 | 15 | RUE DE BULLY | 7 | 122 | 455 | 158000€ | 1295€ |
2021-04-12 | 24 | RUE FROIDE | 4 | 112 | 357 | 160000€ | 1429€ |
2021-07-28 | 5 | RUE DE BOUVIGNY | 4 | 97 | 44 | 102500€ | 1057€ |
2020-09-17 | 3 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 151 | 415 | 121500€ | 805€ |
2019-10-02 | 35 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 60 | 187 | 40000€ | 667€ |
2022-09-06 | 31 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 73 | 172 | 110000€ | 1507€ |
2022-10-04 | 33 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 68 | 213 | 54000€ | 794€ |
2021-09-29 | 41 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 120 | 465 | 108000€ | 900€ |
2019-12-12 | 25 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 60 | 281 | 132000€ | 2200€ |
2021-09-03 | 43 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 176 | 382 | 185000€ | 1051€ |
2022-09-14 | 3 | RES DE L ABREUVOIR | 4 | 77 | 179 | 110256€ | 1432€ |
2022-03-23 | 10 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 75 | 897 | 156221€ | 2083€ |
2021-10-18 | 9 | CHE D ANGRES | 4 | 84 | 500 | 180000€ | 2143€ |
2021-01-15 | 1 | RLE DU CATEZ | 6 | 147 | 1457 | 353450€ | 2404€ |
2022-10-15 | 13 | CHE DES VACHES | 6 | 120 | 966 | 297400€ | 2478€ |
2020-01-17 | 14 | RUE DES LOMBARDS | 3 | 70 | 402 | 90500€ | 1293€ |
2020-10-14 | 14 | CHE DE LENS | 4 | 101 | 565 | 88000€ | 871€ |
2020-11-12 | 1 | IMP DE BOYEFFLES | 4 | 93 | 601 | 90000€ | 968€ |
2022-12-19 | 1 | IMP DE BOYEFFLES | 4 | 93 | 601 | 116000€ | 1247€ |
2019-08-14 | 30 | RUE DE BOYEFFLES | 6 | 127 | 423 | 45000€ | 354€ |
2020-04-23 | 6 | RUE JACQUES BREL | 5 | 74 | 454 | 188000€ | 2541€ |
2020-11-23 | 1 | CHE DE SAINS | 4 | 70 | 665 | 128000€ | 1829€ |
2022-05-12 | 42 | RUE DE BULLY | 4 | 86 | 666 | 255000€ | 2965€ |
2022-07-08 | 3 | RUE ALBERT CAMUS | 3 | 87 | 247 | 185000€ | 2126€ |
2020-06-08 | 63 | RUE DE BULLY | 5 | 148 | 1529 | 316000€ | 2135€ |
2022-07-28 | 63 | RUE DE BULLY | 5 | 148 | 590 | 375000€ | 2534€ |
2022-02-01 | 13 | CHE DE BULLY | 5 | 130 | 1000 | 250000€ | 1923€ |
2020-05-14 | 15 | RUE JACQUES BREL | 5 | 111 | 394 | 147950€ | 1333€ |
2021-07-08 | 17 | CHE DE SAINS | 4 | 67 | 387 | 110000€ | 1642€ |
2020-06-30 | 15 | RUE DAVY | 3 | 48 | 189 | 75647€ | 1576€ |
2022-04-20 | 19 | CHE DE SAINS | 4 | 68 | 334 | 146000€ | 2147€ |
2022-09-15 | 10 | CHE DE SAINS | 2 | 40 | 0 | 97149€ | 2429€ |
2020-03-16 | 10 | CHE DE SAINS | 3 | 62 | 0 | 115000€ | 1855€ |
2021-06-30 | 10 | CHE DE SAINS | 3 | 62 | 0 | 140000€ | 2258€ |
2022-10-07 | 10 | CHE D AIX | 3 | 58 | 1618 | 160000€ | 2759€ |
2022-03-07 | 73 | RUE PASTEUR | 5 | 91 | 392 | 134100€ | 1474€ |
2020-01-24 | 44 | RUE DE BETHUNE | 3 | 80 | 522 | 170000€ | 2125€ |
2022-03-23 | 50 | RUE DE BETHUNE | 4 | 67 | 353 | 120000€ | 1791€ |
2020-03-12 | 18 | CHE DE SAINS | 4 | 80 | 240 | 152000€ | 1900€ |